Com a valorização do preço, o metro quadrado de unidades compactas novas pode partir de R$ 1,9 mil, na periferia da cidade, até R$ 13 mil, em imóveis próximos de regiões centrais e centros comerciais, uma diferença de cerca de 580%. Para apartamentos com um quarto ou que integram o dormitório e a sala, o preço varia de R$ 2,3 mil até R$ 13 mil o metro quadrado. Com dois quartos custam de R$ 1,9 mil até R$ 5,4 mil o m². Já para os de três dormitórios, o metro quadrado vai de R$ 1,9 mil até R$ 4,4 mil. A localização e construção mais ou menos sofisticada pesam no preço. A velocidade de vendas no segmento compacto é maior, o que também pode interferir no valor. "O imóvel compacto é comum no segmento econômico, mas agora se espalhou para outros segmentos", diz Romeu Braga, diretor de desenvolvimento imobiliário da Living. Para cair no gosto dos compradores, os incorporadores se esforçam para otimizar o espaço. "Um apartamento com 35 m² pode gerar arrepio, mas comporta cama, sofá, televisão, cozinha completa e varanda", diz Ricardo Grimone, diretor de incorporação da Even. (Jornal da Tarde)